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「すぐ売却したい」
「より高く売りたい」
「Ａさんに売りたい」
など多様なご要望にお応えいたします。
買い手募集から契約交渉、代金支払い、引き渡しまでご相談承ります。 |
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●不動産管理サービス
年齢的にアパートや借家管理が困難になった方、自宅が空き家になり不安な方、
外部見回りや外部清掃管理も致します。家賃を値上げしたいが言いにくい方、代行致します。
建物の修繕工事の発注や契約、工事管理、交渉が面倒に思える方、代行致します。
「転勤などで自宅が空き家になる」
「空き地や空き家を持っている」
ので借り手を探したい。
「アパートに空き室がある」
ので満室にしたい。などご相談承ります。 |
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「転勤、入院、などで自宅が不在になったので見廻りしてほしい。」
「空き地、空き家、アパートや借家など維持管理してほしい。」
など空き家空き地の大小にもかかわらず管理します。
＜管理手数料＞
・マンション・アパート管理：家賃の５％以内
・空き家（敷地１００坪以下）月１回の見廻りと報告：８千円/月（清掃、修理等は実費）
・空き地（ 同上 ）月１回の見廻りと報告：５千円/月（同上）
・家賃の値上げ交渉：値上げ金額の1ヶ月分 |
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空き地、空き家、空き室など、貴重な不動産が遊んでいませんか。
不動産は一度活用方法を見い出せば長期間の収入を期待できます。
お客様が定年前ならチャンスです。定年後のために不動産を活用しませんか。
不動産の活用のご相談を承ります。 |
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マンション自主管理又は自主管理への移行を進めているマンション管理組合役員の皆様へ、
管理組合の立場にたったアドバイスや研修会など、
自主管理の支援やアドバイスなどご期待にお応え致します。
特に、次の様な問題解決を希望する管理組合役員の皆様のご相談承ります。
・マンションの自主管理に自信が持てない。
・専門技術が理解できず、工事業者主導の工事契約で不安。
・修繕工事金額は業者が妥当と言っているので、その言葉を信頼して契約している。
・修繕工事を競争入札により安価な業者選定したいが、方法がわからない。
・ＶＥ手法などで工事費を縮減したいが、実践できない。
・建物等の日常点検を自身で行いたいが技術がないので不可能と思っている。
・保全、大規模改修などの予算を自身で算出立案したいが、自信がない。
・保全、大規模改修などの予算、品質、安全、日程などマネジメントができない。
＜手数料＞
・スポット契約：５０,０００円／回又は日
・顧問契約：通年契約に限ります。手数料は相談に応じます。 |
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